Жилые здания

Жилые здания

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ, здания, специально приспособленные для жилья, по своей внешней форме и по внутреннему устройству отражают климатические условия местности, степень культурности обитателей, состояние строительной техники, экономические и бытовые условия жизни. Все существующие разновидности жилищных зданий могут быть разделены на индивидуальные и коллективные. Первые приспособлены для жизни одного семейства, вторые - для совместной жизни целого общества людей, семейных или одиноких. Между этими крайними видами существуют и промежуточные, в которых признаки, свойственные индивидуальному или коллективному жилищному зданию, выражены недостаточно определенно. В зависимости от места постройки жилищные здания приобретают особые отличительные черты - городского, поселкового, пригородного или сельского жилого дома. Далее дифференциация типов жилищных зданий может происходить по признакам принадлежности обитателей к той или другой профессии. Так, различают жилищные здания для рабочего, служащего, ремесленника, кустаря и т. д.

Исходным типом индивидуального жилищного здания служит дом-особняк, свободно стоящий среди усадебного участка, со всех четырех сторон омываемый воздухом и освещаемый солнцем. К этому типу принадлежит английский коттедж - двухэтажный дом на одно семейство, с распределением жилых комнат, кухни и других хозяйственных помещений в первом этаже и спален во втором (фиг. 1).

Английский коттедж

Поочередное пользование в течение дня и ночи помещениями первого и второго этажей допускает возможность обходиться минимальными площадями комнат. Коттедж безупречен в гигиеническом отношении, но не при всех условиях экономичен. Стремление сохранить все преимущества коттеджа и вместе с тем получить более экономичный тип вызвало появление парных, сдвоенных и, далее групповых, или блочных, домов.

Блокирование дает экономию и при постройке, и в эксплуатации (общность одной стены, сокращение периметра наружных стен, упрощение устройства крыши и т. д.). Кроме того, сокращение количества разрывов между домами уменьшает протяженность улиц, проездов и длину водопроводной, канализационной и электрических сетей (фиг. 2).

Блочный дом

Коттедж и его производные типы имеют громадное распространение в поселковом и пригородном строительстве Европы и Америки. Некоторая монотонность и однообразие вида группы домов, соединенных в один блок (редко более шести), всегда м. б. избегнуты незначительными изменениями в обработке фасадов. Наряду с домами типа коттеджа в поселковом и пригородном строительстве встречаются одноэтажный дом и дом с мансардой, представляющей собою жилое помещение, занимающее часть чердака (фиг. 3).

Дом с мансардой

Группировку отдельных квартир можно произвести и в вертикальном направлении, размещая их одну под другой (поэтажно). Тогда получается всем известный тип городского многоэтажного, многоквартирного дома; каждая квартира - индивидуальное жилище, а все вместе и некоторые помещения общего пользования (лестницы, подвалы, отопительные, котельные, домовые прачечные и пр.) приближают этот тип жилищного здания к типу общежития. В простейшем своем виде подобный городской или поселковый дом представляется двухэтажным - четырехквартирным или шестиквартирным. При блокировке того и другого можно получить восьмиквартирный и двенадцатиквартирный дом.

Дальнейшее увеличение количества квартир достигается и увеличением количества этажей, что свойственно городскому строительству. Однако, и здесь, до определенного количества этажей (3), возможно дать совершенно самостоятельные входы и лестницы в каждую квартиру. Подобные решения для двухэтажного дома представлены на фиг. 4.

Двухэтажный дом

Коттеджи м. б. соединяемы в горизонтальном и вертикальном направлениях в непрерывный ряд, с открытой галереей, идущей на уровне пола второго яруса. Эта галерея заменяет тротуар и сообщается с улицей или двором лестницами и подъемниками (для грузов). Стремление сохранить в многоэтажных домах обособленность входов в квартиры привело к устройству т. н. галерейных многоэтажных домов, где входы в квартиры расположены со стороны галерей, идущих на уровне каждого этажа. Сообщение между галереями и землей происходит при помощи закрытых лестниц (фиг. 5).

Сообщение между галереями и землей происходит при помощи закрытых лестниц

Отрицательные свойства многоквартирных городских домов с большим количеством этажей, выходящих своими окнами на узкий проезд или колодцеобразный внутренний темный двор, заставляют отказываться от системы сплошной застройки и переходить к открытой, дающей и свет, и воздух. Те же неблагоприятные условия, в которых находятся жилищные здания в городских районах, застроенных высокими домами, при сравнительно узких улицах, вызвали попытку расположить этажи уступами, с отнесением в каждом верхнем этаже фасадной стены все более и более внутрь застраиваемого участка и увеличением тем самым расстояний между наружными стенами двух противостоящих домов.

Ступенчатым расположением этажей улучшается освещение нижних этажей и улицы и одновременно достигается более свободный доступ воздуха. На фиг. 6 изображен уступчатый дом в Париже с большим количеством квартир (78) в 1—3 комнаты.

Уступчатый дом в Париже

Коллективное жилищное здание – общежитие - осуществляется типом дома-коммуны. В простейшем виде общежитие состоит из одиночных комнат или небольших квартир в две, редко более, комнаты, обычно размещенные по обе стороны коридора. Комнатами общего пользования являются столовая с кухней, клуб, ясли, детский сад, души, прачечная и остальные вспомогательные помещения (фиг. 7 и 8).

Коллективное жилищное здание

Коллективное жилищное здание

Другой тип общежития, сохраняющий характерные для общежития помещения общего пользования, имеет маленькие квартирки, в 2 или 3 комнаты, с индивидуальными кухней и уборной (фиг. 9).

Тип общежития

Своеобразным решением вопроса о постройке общежития является блокирование домов типа английских коттеджей. Двухэтажные дома обычно располагаются вокруг внутреннего двора-сада и соединяются между собой и с помещениями общего пользования - столовой, кухней, клубом и т. д. - при помощи крытой галереи. Подобное устройство общежития соединяет гигиеничность и удобства обособленности с преимуществами коллективной жизни. К общежитиям относятся также и жилищные здания, предназначаемые для сравнительно кратковременного пребывания в них людей, как то: ночлежные дома, гостиницы и отели. Современные ночлежные дома, кроме комнат-спален на 1, 2 и несколько человек, имеют обычно целый ряд помещений, необходимых во всяком благоустроенном общежитии, как, например: столовые, кухни, читальни, курительные, ванные, души и другие помещения, до мастерских для починки обуви, платья и белья включительно.

Все существующие виды жилищных зданий завершает американский небоскреб-отель в 20 и более этажей, вмещающий 10—15 тысяч жильцов, обслуживаемых десятками подъемников, собственной силовой станцией, целой фабрикой для производства разнообразнейших пищевых продуктов и штатом служащих в несколько тысяч человек (фиг. 10).

Американский небоскреб-отель

Типы и размеры квартир зависят от состава семьи. Если принять, что малая семья состоит из 2 взрослых и ребенка, средняя - из 2 взрослых и 2—3 детей и большая - из 2 взрослых и 4 детей или соответственного меньшего количества взрослых, то получатся три основных типа квартир: для малой семьи - квартира площадью около 30 м2, для средней - около 45 м2 и для большой - около 55 м2. При этом в состав помещений первого типа входят спальня, кухня-столовая и вспомогательные помещения - передняя, кладовая, уборная и ванная. Второй тип отличается от первого тем, что количество спален увеличивается до двух, разных размеров. При третьем типе добавляется еще жилая комната для общего пользования. Соотношение между жилой и вспомогательной площадями должно удовлетворять некоторым минимальным требованиям, характеризующим собой экономичность плана. Под жилой площадью понимается площадь всех жилых комнат за исключением мест, занимаемых печами и коренными трубами; под вспомогательной - сумма площадей кухни, передней, ванной, уборной, кладовой, коридоров и лестничных клеток в многоэтажных зданиях, исключая те же площади, что и при определении жилой площади. В городском строительстве отношение жилой площади к полезной в квартирах в три и более комнат д. б. не менее 70%, в квартирах в две и менее комнат оно д. б. не ниже 60%. Наличие в квартирах ванных комнат понижает эти отношения на 40%.

Характеристикой экономичности типа жилого дома может служить соотношение между кубатурой и площадью пола. Это соотношение выражается количеством м3 внешнего объема здания, приходящимся на 1 м2 жилой площади, что, конечно, зависит от материала, числа этажей, типа постройки и местных обстоятельств. Так, например, для деревянных домов с квартирами не менее чем в три комнаты это отношение принимают в пределах от 6,2 до 6,8, в зависимости от количества этажей и блокировки; для каменных домов - от 6,8 до 7,6. Для домов с двухкомнатными и однокомнатными квартирами эти нормы варьируют в пределах: для деревянных домов - от 7,2 до 7,9, для каменных от 7,9 до 8,9, а для Москвы и Ленинграда соответственно от 6,9 до 7,6 и от 7,6 до 8,5.

Элементы квартиры, т. е. жилые и вспомогательные помещения, должны отвечать требованиям гигиены и удобства пользования ими, а каждое из помещений должно занимать в квартире соответствующее его назначению место.

Наиболее рациональной и вместе с тем и наиболее распространенной формой помещений надо признать прямоугольник, в котором длина не более чем в два раза превосходит ширину. Из всех возможных прямоугольников квадрат менее других пригоден для небольших помещений. Ширина комнат делается не менее 2,5—2,8 м. Что же касается длины (измерения, перпендикулярного к наружной световой стене), то она, в целях достижения хорошего дневного освещения, берется не более двойного расстояния от верхней линии окон до пола. Высоту комнат принимают в пределах от 2,84 до 3,5 м, учитывая, что на каждого человека должно приходиться не менее 20 м3 воздуха. Кроме того, высота комнаты не д. б. больше ширины и меньше половины длины комнаты. Резкие отклонения от этих пропорций сообщают комнатам неуютный, непривлекательный вид, чего в жилищном здании, более чем в каком-либо другом здании, следует избегать. Площадь пола всей квартиры рассчитывают так, чтобы на каждого живущего приходилось не менее 10 м2, при известном определенном соотношении между жилой и вспомогательной площадями. Степень дневного освещения, выражаемую обыкновенно отношением суммарной площади окон к площади пола в данном помещении, принимают для жилых комнат равной не менее чем 1:10, а для вспомогательных помещений - не менее 1:15. При этом жилые помещения должны быть расположены окнами на солнечную сторону, а вспомогательные - на противоположную.

Удобство и уют помещений в весьма сильной степени зависят от расположения окон, дверей и приборов отопления. Неудачное их расположение, даже при достаточной сравнительно площади комнаты, может создать большие затруднения для ее использования. Окна и двери делают только в необходимом и достаточном количестве, придавая дверям размеры не большие, чем нужно для проноса мебели или предметов оборудования помещений. Размеры выбирают в соответствии с назначением помещений. Так, для комнат достаточна ширина дверей 0,85 м, а для второстепенных помещений (ванных, кладовых, клозетов) вполне допустима ширина 0,70 м; ширину двустворчатых дверей увеличивают до 1,25 м.

Комнаты должны удовлетворять не только этим общим требованиям, но и некоторым специальным, в зависимости от их назначения. Спальни, если их две, делаются неодинаковых размеров, полагая 8 м2 на взрослого и 4 м2 на ребенка. Желательно, чтобы хотя одна из стен помещения, предназначаемого под спальню, была свободна от окон, дверей и приборов отопления, и чтобы вдоль этой стены могли уставиться одна за другой две кровати. Место для спальни предпочтительно наиболее уединенное, вдали от входа. Спальни в общежитиях делают не более как на 4 чел., полагая площадь пола в 30 м2 и соответственно уменьшая ее до 24 м2 на 3 чел. и до 18 м2 на 2 чел. Жилая комната, служащая для общего пользования всех живущих в квартире, д. б. несколько более обширной, а именно от 10 до 18 м2. В тех же случаях, когда эта комната служит и столовой, для большой семьи, ширина ее берется не менее 3,5 м, исходя из размеров ширины стола и стульев, стоящих по обе его стороны. Нередко жилую комнату снабжают большим окном или эркером, т. е. закрытым балконом.

Кухня, одно из главнейших вспомогательных помещений, располагается возможно ближе ко входу в квартиру и рядом со столовой или заменяющей ее комнатой. Окна кухни ориентируются на северную сторону, во избежание перегрева ее летом. Площадь, занимаемая кухней, в небольших квартирах м. б. всего лишь 5—6 м2, вполне отвечая при этом своему назначению. Рациональность расположения специального оборудования кухни (мойки, стола, очага, шкафов, раковины и т. д.), отвечающая последовательности обработки пищевых продуктов с момента поступления на кухню до момента подачи их в готовом виде на стол, не только вполне искупает кажущийся недостаток в площади, но и упрощает работу хозяйки, избавляя ее от лишних передвижений по кухне. Американцы и англичане предпочитают выделять из кухни моечную со всем относящимся к ней оборудованием в небольшое помещение, что, конечно, весьма целесообразно. Соединение в одной комнате столовой и кухни создает некоторые удобства для хозяйки, упрощая наблюдение за находящимися здесь же детьми в том отношении, что не вынуждает ее удаляться ни от стола, ни от очага. Кухонный очаг в таком случае ставится в нише, которая может закрываться занавеской или задвижной стенкой; моечная устраивается отдельно. Типичной принадлежностью американской кухни является непосредственное соседство совершенно незначительного по своей площади помещения для утренних завтраков. Оборудованию кухни уделяется в последнее время все большее и большее внимание: совершенствуются давно применяемые приборы и аппараты и вводятся новые, действующие газом или электричеством. Техника проникает и в кухню, облегчая труд хозяйки. Наглядным подтверждением этого служат образцовые кухни, экспонированные на выставках по жилищному строительству в ряде городов Германии и Англии в 1927—28 гг. Кухонные очаги в виде т. н. плит с духовыми шкафами строят под различные виды топлива - дрова, уголь, торф, нефть и светильный газ. Все чаще и чаще начинают применять электричество - не только для кухонь в небольших хозяйствах, но и для кухонь больших учреждений. Обыкновенные кухонные очаги под твердое топливо делают из кирпича с облицовкой изразцами или без нее. К недостаткам их надо отнести низкий коэффициент полезного действия (большая часть тепла уходит в трубу неиспользованной), перегрев помещения кухни в летнее время и сравнительную громоздкость, требующую солидного под них основания. Металлические, т. н. переносные, кухонные очаги более экономичны в эксплуатации и, имея незначительный вес, м. б. устанавливаемы непосредственно на полу. Газовые очаги строят с конфорками и духовыми шкафами. Для подогревания и кипячения воды более экономичными являются специальные газовые кипятильники; эксплуатация их обходится не дороже, чем дровяных или угольных очагов. Санитарные достоинства газовых кухонных очагов несравнимы; с ними могут конкурировать в этом отношении только электрические плиты и шкафы. Последние были применены в большом количестве в поселковом строительстве города Франкфурта.

Кухонный шкаф для хранения продуктов располагают в нише наружной стены или в подоконной стенке и снабжают небольшим окошком с сетчатой рамкой от мух и птиц. Такой шкаф желательно соединять с постоянно действующим вытяжным каналом. Современная техника холодильного дела дает возможность пользоваться искусственным охлаждением продуктовых шкафов, применяя для этой цели миниатюрные холодильные машинные установки. В больших многоэтажных, многоквартирных домах более уместны центральные холодильные станции с сетью труб и циркулирующим в них холодным рассолом. Ответвления от магистральных труб производят в шкафах желаемое охлаждение воздуха. Для мытья посуды и других надобностей кухни и домашнего обихода в кухнях ставят мойки, выделываемые из фаянса или эмалированного чугуна. Мойки делают в два отделения, с наклонной рифленой доской для мокрой еще посуды, и снабжают кранами для холодной и теплой воды. Для грязной воды устанавливается кухонная раковина.

Многоэтажные дома имеют приспособления для удаления сухого мусора при помощи вертикальных труб, заканчивающихся со стороны кухни приемником с плотно закрывающейся крышкой, а со стороны мусорного ящика - наклонным коленом. Удаление пыли из помещений квартиры производится при помощи местных пылесосов или же при помощи центральной пылесосной установки, располагаемой обычно в подвале и имеющей трубы, проведенные во все квартиры и заканчивающиеся там соединительными муфтами для навинчивания мягкого рукава.

В непосредственной близости с кухней, образуя одну общую группу помещений, обслуживаемых водопроводом и канализацией, располагаются ванная, клозет и умывальная. Размеры ванной комнаты всецело зависят от размеров приборов ее оборудования - ванны и водогрейного аппарата. Наименьшими размерами этого помещения, при установке, кроме ванны обычных размеров, еще и водогрейной колонки, надо считать 2,13х1,6 м. Подогревание воды для ванны возможно осуществить, используя тепло кухонного очага, добавляя к нему достаточной емкости котел для нагревания воды. В тех случаях, когда желают пользоваться горячей водой не только для ванной, но и для других надобностей в кухне, применяют циркуляционную систему. В основном эта система состоит из котелка или трубчатого змеевика, помещенного в топке очага, закрытого или открытого резервуара для теплой воды, располагаемого на некоторой высоте, и циркуляционных труб, соединяющих котелок (змеевик) и резервуар. Для этой же цели применяют газовые нагреватели-автоматы, всегда готовые к действию, но расходующие газ только при открывании крана для теплой воды. Наряду с газовыми нагревателями, по удобству и простоте пользования, стоят электрические водогрейные аппараты. В многоквартирных домах снабжение теплой водой может производиться из одного центра - из одной котельной. Установка в ванной комнате умывальника с кранами для теплой и холодной воды вполне целесообразна. Совмещение же ванной и клозета едва ли можно признать удобным. Клозет, какого бы устройства он ни был, желательно располагать у наружной стены и снабжать окном. В противном случае следует осветить уборную хотя бы вторым светом, через фрамугу (окно), выходящую в соседнее светлое помещение (ванную, коридор и т. п.). Клозет необходимо помещать возможно ближе к действующему вытяжному каналу печи или кухонного очага. Достаточных размеров помещения для уборной можно считать 0,9x1,3 м, высотою не менее 2,25 м, при устройстве промывного клозета. При отсутствии канализации наилучшими клозетами надо признать люфт-клозеты, правильность и безукоризненность действия которых обусловливается герметичностью выгреба и постоянством действия вытяжного канала. Вход в клозет предпочтительно располагать со стороны передней, но ни в каком случае не со стороны кухни.

Передняя - это центр, в котором сосредоточено большинство дверей, ведущих в помещения квартиры. Однако, назначая под переднюю хотя бы и весьма незначительную площадь, 3—5 м2, необходимо, чтобы часть стены, на протяжении 1 м, могла служить для устройства вешалки.

Балконы дают возможность обитателям верхних этажей больших городских домов пользоваться чистым воздухом. Балконы при кухнях, т. н. хозяйственные, предназначаются для чистки на них платья и других предметов домашнего обихода. Балконы обычно имеют небольшой вынос – около 1,0 м. Эркеры, т. е. закрытые балконы, идущие иногда непрерывно во всю высоту многоэтажного дома, увеличивают в значительной мере площадь комнат, к которым они примыкают, и вместе с тем улучшают освещение и проветривание. Форма эркеров в плане м. б. весьма разнообразная - треугольная, прямоугольная, многоугольная, полукруглая и т. д. Стены эркеров выполняются из материалов возможно более легких и мало теплопроводных как то: пустотелого, пористого или инфузорного (трепельного) кирпича, так называемых теплых бетонов (шлаковых, пемзовых), обыкновенного бетона или железобетона, с утеплением различными теплоизоляторами - соломитом, торфолеумом, пробковыми и другими подобными по своей теплопроводности плитами. Лоджии, т. е. балконы, не выступающие за плоскость наружных стен, представляющие собой как бы комнаты без передней фасадной стены, едва ли целесообразны в северных районах.

Террасы, имеющие широкое применение в поселковом строительстве, м. б. по своей площади незначительны, однако, при пользовании террасой как столовой она не д. б. менее 10 м2. Терраса, будучи застеклена, превращается в веранду. В последнее время, с распространением плоских крыш, террасы устраивают на них, причем нередко эти крыши приспосабливают частично под цветники, солярии и площадки для игр.

Лестницы в жилом доме могут иметь различное назначение, а потому и требования, предъявляемые к ним, также разнообразны. Особого внимания требуют лестницы многоэтажных жилых зданий, так как движение по лестнице требует от человека затраты работы почти в двадцать раз больше, чем по горизонтальному направлению. Поэтому важно, чтобы крутизна маршей, по возможности одинаковая на всем протяжении многоэтажной лестницы, была в известных допустимых пределах, а именно - отношение высоты марша к его заложению (его горизонтальной проекции) должно быть равно 1:2 и во всяком случае не более 1:1,5. Для лестниц второстепенного значения это отношение м. б. равно 1:1,25; к таким лестницам относятся: внутренние - в пределах одной квартиры, чердачные и подвальные. Удобство пользования лестницей обусловливается, кроме того, количеством ступеней в марше (их должно быть не более 15) и шириной марша (в пределах 0,75—1,20 м); ширина марша лестниц в общежитиях увеличивается в зависимости от количества обитателей. Удобство лестницы связано также и с размерами ступеней: ширина (проступь) их д. б. не менее 27 см, подъем (подступенок) - не менее 18 см. Все лестницы должны иметь непосредственное дневное освещение через окна в стенах.

Подъемники (лифты) являются необходимым оборудованием для домов выше пяти этажей. Подъемники строятся весьма разнообразных систем, отличающихся степенью безопасности движения, способом приведения в действие и т. д. Движущей силой для них в большинстве случаев служит электричество. Шахты, в которых движутся кабины, устраиваются или глухими, или решетчатыми. Размеры шахты зависят от размеров   кабины, к которым добавляется на зазоры по бокам, сзади и спереди от 12 до 20 см. Кабины на 4 пассажира делают размером около 1,3х1,3 м, на 6 чел. - около 1,5х1,5 м, строятся под нагрузку 300—450 кг. Грузовые подъемники для жилых домов строят под нагрузку от 100 до 500 кг, при ширине платформы от 1,1 до 1,3 м и длине 1,1—1,75 м. Малые кухонные подъемники, иногда даже с ручным приводом, имеют размеры кабинок 0,4х0,6 м или 0,8х1,0 м.

Отопление современного жилого домам, м. б. местное или центральное; местное - печное, воздушное или водяное; центральное - преимущественно водяное. Центром бывает не только котельная, - обслуживающая квартиры одного дома, но и центральная отопительная станция, снабжающая теплом ряд домов - целый поселок, квартал или район города. Такая система получила название системы отопления на дальнее расстояние.

Новейшие системы изразцовых печей настолько усовершенствованы по сравнению с громоздкими, неэкономичными голландскими или утермарковскими печами, что начинают конкурировать с центральным отоплением. Новейшие печи отличаются малой высотой, небольшой массой и устройством дымовых каналов в них. Все эти особенности в значительной мере повысили КПД печей. Местное отопление производится также при помощи небольших калориферов, устанавливаемых в подвальном помещении и подающих нагретый воздух по каналам вверх, в жилые комнаты. Эта система воздушного отопления часто применяется в строительстве индивидуальных домов в Америке. В Германии в большом ходу местное водяное отопление. Небольшой котел ставится или в передней, или в кухне, нередко в одном блоке с кухонным очагом, от которого проводится циркуляционный трубопровод к комнатным радиаторам. Каждая квартира в таком случае имеет свою собственную отопительную установку.

Централизация отопления может быть доведена до отопления целого города, порайонно, с использованием для этой цели отработанной теплоты больших силовых станций. Учет расхода тепла производится специальными счетчиками.

Газ и электричество начинают получать применение и в отопительной технике, но пока весьма ограниченное.

Вентиляция в небольших жилых домах делается преимущественно только вытяжная; в больших, многоквартирных домах - и вытяжная, и приточная. Особое значение при отсутствии устройства искусственной вентиляции приобретает естественное проветривание при помощи открывания оконных переплетов, фрамуг, форточек. Путем соответствующего расположения помещений, оконных и вытяжных отверстий в квартире можно достигнуть надлежащего проветривания помещений.

Сырость, нередко наблюдаемая в жилищах, м. б. различного происхождения - или вследствие дефектов в постройке или, что чаще, вследствие небрежности со стороны обитателей (недостаточная топка, отсутствие проветривания при частой стирке и сушке белья в кухне). К дефектам постройки, вызывающим появление сырости, относятся отсутствие изоляции стен от высоко стоящих грунтовых вод, недостаточная толщина стен, промерзающих или сильно остывающих зимой, или их непроницаемость для воздуха.

По внутренней отделке, оборудованию и обстановке современные жилищные здания отличаются от возведенных до сих пор. Новейшие направления в устройстве жилищных зданий касаются не только переоборудования всей санитарной части дома более совершенными приборами, но и обстановки жилых комнат - мебели. Рационализация мебели идет в направлении усовершенствования ее форм и портативности, причем прибегают к устройству мебели складной или откидывающейся в стенные ниши на время, когда она не нужна, - таковы скамейки, столы, кровати и т. д. В общем все эти усовершенствования в оборудовании жилых и вспомогательных помещений квартиры дают возможность значительно сократить ее площадь до допустимых гигиеной пределов, не лишая вместе с тем обитателей необходимых удобств.

Внешнее оформление современного жилища достигается пропорциональностью масс всего сооружения, ритмичностью чередования и расположения больших гладких поверхностей стен и отверстий в них, формой последних и отделкой внешних поверхностей, для чего пользуются разнообразием видов и цветов штукатурки, совершенно отказываясь от архитектурных форм прошлого.

Конструктивные элементы жилого дома - стены, фундамент, полы, потолки, крыша - выбранные в согласии с местными условиями, создают здоровое, удобное и экономичное жилище.

Стены - существеннейшая часть жилищных зданий. От стены требуется, чтобы она, удовлетворяя условиям устойчивости и прочности, была малотеплопроводна, достаточно теплоемка, воздухопроницаема, суха и экономична. Массивная кирпичная стена и подобная ей деревянная, рубленая из круглого леса, существующие с незапамятных времен, вполне удовлетворяли всем этим требованиям. Если в настоящее время стремятся их заменить, то только в силу их неэкономичности при современных условиях и достижениях строительной техники. В новых конструкциях стен положительные свойства строительных материалов используются в максимальной степени, но с минимальной затратой как материалов, так и рабочей силы. Толстую кирпичную стену можно заменить более тонкой, пользуясь вместо обыкновенного кирпича особыми его видами, отличающимися меньшей теплопроводностью, - пустотелым, пористым, опилочным, инфузорным кирпичом; с этой же целью применяют также кладку из обыкновенного кирпича, но с прослойками, заполняемыми рыхлыми малотеплопроводными веществами - торфом, шлаком и т. п., или же прибегают к кладке из кирпича особой формы, образующего в стене нужные пустоты, заполняемые потом теплоизоляторами.

В некоторых случаях, отказываясь вообще от употребления кирпича, заменяют его бетонными пустотелыми камнями или бетоном особого состава, отличающимся от обыкновенного меньшей теплопроводностью. Эти теплые бетоны получаются путем введения в их состав таких малотеплопроводных материалов, как пемза, шлаки и т. п., или путем изменения структуры их массы, приобретающей более рыхлое, пористое строение (газовый, или ячеистый, бетон). Из такого бетона выделывают камни и плиты для стен и междуэтажных перекрытий. Введение в плиты легкой железной арматуры позволяет доводить пролеты плит до 3 м, при толщине около 20 см. Для устройства стен применяются также плиты, изготовляемые из массы, состоящей из гипса с добавкой к нему волокнистых веществ и утеплителей, или же плиты из магнезиального цемента и деревянных стружек, армированные деревянными брусками (гераклит, тектон). Облегчение массы стены достигается, кроме того, утонением ее до пределов, статически возможных, с последующим утеплением ее теплоизоляторами, изготовляемыми в виде плиты из соломы (соломит), камыша (камышит), торфа (торфолеум), пробки, мха-сфагнума и других подобных материалов.

Каркасные стены, имеющие применение в жилищном строительстве, состоят из деревянного или металлического (сталь, железо) остова с заполнением или обшивкой его различным материалом в виде листов или плит, с засыпкой промежутков или полостей рыхлыми веществами и с добавкой в некоторых конструкциях слоев смолистых бумаг, уменьшающих воздухопроницаемость стен и предохраняющих их от проникания влаги. Стены «стальных» домов являются одним из видов каркасных стен. Остов выполняется из фасонной стали - тавровой, угловой, корытной и др.; внешняя одежда - из листовой стали толщиной 2—4 мм; внутреннее заполнение стен весьма разнообразно, чем в сущности и отличаются многочисленные системы одна от другой. Применяются здесь упоминавшиеся выше плиты, с засыпкой промежутков между ними коксом, шлаком и т. п. материалами. В некоторых системах вводится второй слой листовой стали. Внутренняя поверхность стен в большинстве систем образуется из гипсовых досок. Толщина «стальных» стен в жилых домах колеблется в общем в пределах от 11 до 20 см, в зависимости от системы устройства. Стальные дома, впервые появившиеся в Англии, получили большое распространение в Америке, в загородном строительстве. Вследствие изготовления всех частей дома заводским путем и применения заполнений, содержащих минимальные количества воды, сооружение небольших стальных жилых домов совершается в течение нескольких дней.

В сельском строительстве, при подходящих условиях, для устройства жилищных зданий применяют набивные стены, основным материалом для которых чаще всего служит глина или известково-песчаная масса. Набивка стен производится при помощи ящикообразных форм. Существуют и другие виды стен - плетневые, вальковые и т. п., в состав которых входит глина. Делают стены и из необожженного кирпича - самана. Подобные конструкции стен с успехом применяются на юге.

Междуэтажные и чердачные перекрытия (полы и потолки в жилых домах) в большинстве случаев до сих пор делаются из дерева. Облегчение и упрощение междуэтажных перекрытий достигается сокращением длины перекрываемых пролетов, а, следовательно, и размеров балок, уменьшением толщины пиленого материала; идущего на изготовление чистых и черных полов и для подшивки, а также употреблением для засыпки более легкого и малотеплопроводного материала. При устройстве перекрытий по железным балкам заполнение между ними делается такое же, как и при деревянных балках, или же огнестойкое - бетонное, железобетонное, а также из легких и прочных плит. К недостаткам междуэтажных огнестойких перекрытий относится их большая звукопроводность, устранение которой вызывает значительные затраты.

Чистые полы в жилищных зданиях делаются из дерева - дощатые, паркетные - или из искусственных масс, в состав которых входят магнезит, хлористый магний и древесные опилки. Такие полы известны под различными названиями - эвбиолит, папиролит, ксилолит и т. д. Совершенно непригодными для жилищ надо признать асфальтовые полы, дающие черную жирную пыль. Бетонные полы, а также плиточные пригодны в ванных, клозетах и, быть может, в кухнях. Линолеум во многих случаях можно с успехом применять как верхний настил полов. От полов требуется, чтобы они, обладая достаточной прочностью, были не жестки, малотеплопроводны, не имели большого количества швов и не давали много пыли.

Крыши по своей форме м. б. наклонные, с различной степенью крутизны скатов, или плоские. Крутизна крыш зависит от материала кровли. Основными составными частями крыши являются стропила и кровля. Упрощение и удешевление конструкции стропил, несущих не только собственный вес и вес кровли, но и нагрузку от ветра и снега, достигается применением наклонной системы стропил, имеющих 3—4 опоры, в виде промежуточных стоек. Размеры конструктивных элементов наклонных стропил, в силу отмеченных особенностей системы, получаются незначительные, а потому и конструкция в целом получается более легкой и экономичной. Кровли делаются из черного и оцинкованного железа, смолистых бумаг и пластин толя, рубероида и т. п., из гончарной и цементной черепицы, из плиток естественного или искусственного шифера, из больших гладких или волнистых асбоцементных плит и т. д. Чем совершеннее соединение в швах и стыках, тем кровля может быть более пологой.

Плоские крыши, давно применяемые в промышленном строительстве, начинают появляться и в жилищном строительстве. Основной частью плоской крыши является бетонное, железобетонное или, реже, железокирпичное перекрытие, в достаточной степени утепленное и предохраненное от проникания воды. Водонепроницаемость достигается введением в массу бетона особых веществ, например, церезита, и устройством водонепроницаемых слоев из смолистых бумаг и пластин, с промазкой их смолистыми составами (гольццемент, гудроны). Для утепления служат такие же общеупотребительные материалы, какие применяются для утепления стен и потолочных перекрытий, - соломит, камышит, торфолеум и т. д. Верхний слой плоской крыши составляет слой асфальта или же слой бетонных плит, уложенных по бетонной подготовке. Плоские крыши имеют небольшой уклон, в 2,5—5,0%. Вода с крыш отводится при помощи цинковых желобов и водосточных труб, проходящих внутри здания. В некоторых случаях крыша состоит из двух слоев, отделенных воздушным промежутком, причем верхний, тонкий слой служит собственно кровлей, нижний же - потолком, предохраняющим от потери тепла. Плоские крыши применяются для устройства на них террас, площадок для игр, цветников и соляриев.

Удешевление и рационализация жилищного строительства.

I. Типизация. Экономическая конъюнктура современных городов вынуждает реконструировать прежние типы индивидуального жилища. С одной стороны, вводятся нормальные размеры площадей и высот основных помещений, а равно нормализуется оборудование, что дает возможность стандартизировать основные элементы конструкции и деталей зданий. С другой стороны, отдельно стоящие жилые здания стали соединять в блоки. Независимо от этого, новые социальные условия выдвинули также совершенно новые требования к индивидуальным квартирам. Замкнутая буржуазная квартира становится нерациональной для современных социально-бытовых условий и не соответствует принципам массового жилищного строительства. Современная статистика показывает, что только 40% городского населения в состоянии оплачивать более одной комнаты и, следовательно, 60% населения размещается в многокомнатных квартирах, по нескольку семей в каждой, что создает невозможные бытовые и гигиенические условия. Это достигает степени социального зла, являющегося следствием обычного решения задачи. Путь к решению проблемы лежит в направлении индивидуализации лишь части жилищных функций, как то: спален, уборных, ванных и обобществления всех прочих потребностей, поглощающих значительную площадь квартир буржуазного типа. Прежние многокомнатные квартиры д. б. заменены трех-, двух- и даже однокомнатными квартирами со всеми необходимыми удобствами; поэтому на Западе и у нас разрабатываются новые схемы жилищных ячеек, основанные на научном исследовании проблемы, на методическом анализе вопросов оборудования, габарита и внутриквартирного движения.

1. Схемы жилищных ячеек. На фиг. 11 приведены схемы пространственного расположения жилищных ячеек городского дома, отвечающие требованиям промышленного города с широкими улицами, машинизированным уличным сообщением, дающим возможность быстрого передвижения, с канализацией, водопроводом, газовой и электрической сетями.

Схемы пространственного расположения жилищных ячеек городского дома

Приведенные схемы разделяются на две основные группы: 1) с ячейками, расположенными по вертикалям лестничных клеток (А и В); 2) с ячейками, расположенными по горизонталям коридоров, освещенных непосредственным дневным светом, причем вертикальная связь осуществляется лестничными клетками, устроенными по длине коридоров, через каждые 50 м (C, D, F). Анализ рассмотренных схем может показать, как меняется эффективность жилищной ячейки, т. е. насколько тяжело ложатся на ячейку пути сообщения и связи. Эта эффективность выражается отношением кубатуры здания к полезной или жилой площади ячеек: чем меньше отношение, тем выше экономический эффект. Во всех схемах, для удобства сравнения с прежними типами, толщина наружных стен принята в 0,64, т. е. для двух стен - 1,28, а толщина междуквартирных перегородок - в 0,20 м; глубина корпуса для схем с двусторонним освещением (А, В, F) - 10,0 м в чистоте, а для схем с частично односторонним освещением (С, D, Е) - 8,0 м.

Схема А. Эта схема соответствует общепринятому типу расположения квартир по обе стороны лестничной клетки, со сквозным проветриванием.

На фиг. 12 представлен план обычной трехкомнатной квартиры в такой схеме, с отдельными кухней, ванной и уборной.

План трехкомнатной квартиры

Рационализированная кухня значительно сокращена против обычных площадей, и за ее счет увеличена жилая площадь соседней комнаты. При ненадобности изолированной кухни, перегородки устраняются, причем капитального ремонта не требуется, так как имеется готовый «кухонный элемент». Кухонный элемент - это шкаф стандартного размера, вмещающий в себе складной стол, мойку, слив, газовый или электрический очаг, холодный шкаф, термос, помещение для посуды и пр. и установленный в нише, которая может закрываться портьерой или, лучше, деревянной или металлической шторкой. Когда нужно готовить пищу, шторка открывается; когда же шторка задвинута, весь кухонный элемент ничем не отличается от предметов обычной обстановки. При переходе на общественное питание кухонный элемент может быть выключен из ячейки, благодаря чему увеличивается соответствующим образом жилая площадь квартиры.

Спальные комнаты расположены с одной стороны. Общая жилая комната со спальной кабиной сообщается через окно-передачу с кухней. Наиболее благоприятная ширина корпуса для общей планировки квартиры - 9,0 м в чистоте. При 10,0 м в чистоте, при равноценной жилой площади, увеличиваются без использования (при каркасной системе) вспомогательные площади, и, помимо худшей планировки, получаются и худшие измерители. Так, сравнивая три размера ширины корпуса: 9,0, 9,5, 10,0 м, при равноценной жилой площади, мы получаем отношение жилой площади к полезной соответственно 0,79; 0,78; 0,77. Отношение кубатуры (считая высоту помещения с перекрытием в 3,35 м) соответственно 5,70; 5,62; 5,65.

Jilye zdanija 13

Следовательно, переход к общественному питанию, т. е. к жилью с коммунальным центром, радикально меняет рентабельность жилища, одновременно приближая его к типу, отвечающему запросам нового быта.

Следующий вариант того же типа - ячейка в 2 комнаты на 4 чел. из расчета 9 м2 на 1 чел. (фиг. 13, являющаяся одновременно и графиком движения этой ячейки).

Jilye zdanija 14

Все жилые помещения ориентируются на одну сторону. Кухня непосредственно связана со столовой, что дает возможность уничтожения отдельной кухни при переходе к общественному питанию, а также превращения ее в кухню-нишу, благодаря чему увеличивается площадь жилой комнаты.

Jilye zdanija 15

Схема В. Характерная черта этого типа - максимальное сокращение высоты вспомогательных помещений (передней, ванной, уборной, кухни), а равно уменьшение общей высоты здания. Высота вспомогательных помещений здесь принята в 2,20 м (практически возможно даже 2,10) в чистоте, или 2,50 м с перекрытием. Уменьшение общей высоты достигается зеркальным расположением вспомогательных помещений в двух смежных этажах, т. е. над жилыми помещениями каждого нижнего этажа находятся вспомогательные помещения верхнего, и наоборот. Но т. к. вспомогательные помещения должны занимать менее половины общей площади, то на пониженную половину ячейки приходится и некоторая часть жилой площади; в представленном варианте (фиг. 14 и 15) эта часть жилой площади используется как столовая-ниша, а если отдельная кухня отсутствует и заменяется кухонным элементом, то эта часть служит кухней-столовой.

Схема жилого помещения

Схема жилого помещения

Т. о., для возможности сравнения и для сохранения нормальной кубатуры жилых комнат, высоту непониженной половины ячейки нужно брать несколько больше нормальной, примерно так, чтобы средняя высота всей жилой площади была равна 2,80 м в чистоте. В данном варианте эта высота примерно равняется 2,95 м.

Из схемы разреза видно, что в 50% квартир отдельные половины ячейки расположены на разных уровнях и сообщаются лестницами. Площадь этих лестниц при подсчете принималась как нежилая, хотя фактически их площадь соответствует проходным частям обычных комнат типа А. Главным затруднением при проектировании типа В является расположение уборной и ванной над жилыми комнатами. В данном варианте предполагаются 4 канализационных стояка на секцию. Но вполне возможна и такая схема, где количество стояков сокращается до 1 на ячейку, для чего необходимо по возможности приблизить уборную к центру ячейки и расположить ее у стены, разделяющей две смежные ячейки.

Jilye zdanija 18

Схема С. Эта схема представляет собою обычный гостиничный тип с односторонним коридором.

Схема D. В этой схеме один коридор обслуживает два этажа, так что необходимо устройство внутренних лестниц.

Схема Е. В этой схеме один коридор обслуживает три этажа. Следовательно, общая потеря полезной площади под лестницы, имея в виду, что используется 1/3 площади в первом этаже и  1/3 площади во втором этаже, составляет 7/9 общей площади. Здание составляется из трехэтажных блоков, т. е. может быть 3-, 6- и 9-этажным. На фиг. 16—18 изображен 6-этажный вариант этого типа, представляющий собою коммунальные жилищные здания типа общежития на 360 чел. с комнатами для 1 человека.

6-этажный вариант здания

6-этажный вариант здания

6-этажный вариант здания

В каждой части распределение живущих по комнатам происходит по среднему этажу, в котором расположен магистральный коридор, обслуживающий три этажа. Из этого коридора можно подняться или же опуститься по небольшой открытой лестнице на площадку смежного этажа. Каждая такая лестница обслуживает с площадки четыре комнаты. В совокупности эти лестницы образуют систему, освещенную с крыши; благодаря этому самое глубокое и обыкновенно самое темное место будет всегда освещаться небом и даже прямыми солнечными лучами, если корпус стоит по меридиональной линии. Через эти же лестницы получает дополнительный свет и общий распределительный коридор, который, кроме того, имеет по всей своей длине и боковое освещение.

Этот коридор настолько широк (4,45 м), что ближайшая к окнам часть может трактоваться как коммунальное помещение.

Площадь коммунальных помещений делится занавесками, передвижными перегородками или мебелью на произвольные части. Благодаря этому неиспользованная в данное время площадь столовой может выполнять какие-либо другие функции. Столовая разбита на две части, помещенные по вертикали одна над другой во 2-м и 5-м этажах. Кухня находится во 2-м этаже. С улицей эти этажи сообщаются двумя основными лестницами, около которых сосредоточены уборные и умывальные. Коридор 5-го этажа обслуживается лифтом у каждой основной лестницы; т. о., исключается необходимость подниматься по лестнице в верхнюю половину дома, а лифт м. б. автоматическим, т. к. имеет только один пробег до 5-го этажа.

Кубатурный коэффициент этого типа меньше, чем у обычных форм жилищных зданий, чем опровергается общепринятый взгляд, будто жилые ячейки с малой жилой площадью экономически невыгодны. В самом деле, если принять высоту комнат в 2,80 м, а толщину стен - в 0,64 м, то получаем:

Jilye zdanija 22

Схема F. Основная черта этой схемы заключается в том, что вспомогательные помещения, коридор и спальные ниши устраиваются минимальной высоты (2,20 + 0,30 = 2,50 м) и располагаются друг над другом таким образом, что на три высоты вспомогательных помещений приходится две высоты жилых комнат. Следовательно, общая высота двухэтажного комплекса составляет 7,50 м. В этой схеме внутренние лестницы, ведущие из коридора в ячейки, можно делать открытыми в общий объем ячейки, что позволяет считать их полезной площадью, как и внутренние коридоры, передние и т. п. Разрез этого типа, изображенный на фиг. 19, уясняет расположение: с одной стороны - высокая жилая часть комнаты, с другой - понижен потолок спальной ниши; в верхнем этаже несколько повышен (на 6 ступеней) пол спальной ниши, и в разнице этих высот между двумя спальными нишами получается светлый коридор, идущий вдоль всего дома.

Разрез здания

Из коридора, спускаясь или поднимаясь, жильцы попадают в свои квартиры. На фиг. 20, 20а и 20б представлены соответственно планы первого, коридорного и второго этажей.

План первого этажа

План коридорного этажа

План второго этажа

Отношение кубатуры к жилой площади в этом типе равняется примерно 5,70 и, следовательно, уже дает значительную экономию по сравнению с обыкновенным жилищем. Каждая ячейка, площадью 31, 30 или 27 м2, смотря по варианту, состоит из одной комнаты, причем одна ее часть – жилая -  имеет высоту 3,50 или 3,20 м, а другая - 2,25 или 2,15 м, смотря по варианту. В пониженной части, представляющей нишу, освещенную прямым светом, помещаются кровати. Здесь расположены в отдельном помещении уборная и ванная (или умывальная). В жилой части комнаты находится кухонный элемент.

При полной изолированности такой однокомнатной квартиры артерией коммунального общения является абсолютно светлый коридор шириной около 3,0 м. Летом стекла коридора раздвигаются, превращая коридор в террасу. В коридоре возле каждой ячейки имеется светлая ниша со столом и скамьей, где можно читать и отдыхать. Этот же светлый коридор ведет в коммунальный центр, где расположены: столовая, кухня, читальня, детская комната и комната для игр.

II. Облегченные конструкции. Весьма существенной мерой для борьбы с жилищным кризисом является введение облегченных и удешевленных конструкций жилищного строительства, которые при минимальной стоимости и без применения дефицитных строительных материалов удовлетворяли бы наиболее насущной нужде в жилищах. В настоящее время разработан целый ряд таких облегченных и удешевленных типов построек, которые подразделяются на три основные группы, согласно признакам, приведенным в табл. 1 и 2.

Классификация облегченных конструкций жилых зданий

Части домов облегченных конструкций

Группы А и Б представляют собою деревянные дома, здания же группы В относятся к каменному строительству.

I. Здания групп А и Б, в зависимости от конструкции и заполнения стен, разделяются, в свою очередь, на следующие виды.

1) Стоечные засыпные - имеют облегченный стоечный деревянный каркас с нижней и верхней обвязкой, обшитый с обеих сторон тесом или же фанерой. Засыпка производится землей, опилками, высушенным торфом, сфагнумом, лузгой, кострикой и т. п., причем загнивающие материалы предварительно обрабатываются раствором медного купороса. Снаружи и изнутри стены обиваются дранью и обмазываются глиной или известковым тестом с примесью сфагнума; фанера м. б. покрыта краской. Для группы Б - все материалы более высокого качества, и стены, вместо обмазки, покрывают штукатуркой. Долговечность зданий зависит от сухого и здорового состояния леса и качества засыпки.

2) Стоечные обшивные термощитами - отличаются от предыдущих тем, что в них вместо засыпки употребляются готовые органические термощиты из сфагнума, торфолеума, камышита, шевелина, морозина и т. п., прикрепляемые при помощи отдельных тесин к внутренней поверхности наружной обшивки. Стены таких построек обычно тоньше, чем в засыпушках, дерево сберегается на внутренней обшивке, и сборка производится быстрее. Прозоры между щитами и каркасом закрывают войлоком, раствором глины или алебастра с войлоком.

3) Стоечно-щитовые постройки. Здесь, вместо обшивки каркаса как внутренней, так и наружной, употребляются лишь термощиты, имеющие достаточную собственную прочность и жесткость (например, камышит, теплая фанера В. А. Андреевского).

4) Каркасная термоупругая конструкция заключается в помещении термощитов между двумя проволочными сетками (арматурами), натянутыми снаружи и внутри каркаса, в плоскости будущей обмазки или штукатурки. Этот способ применим для всяких каркасов и для любой этажности. Сетка изготовляется из проволоки 2—4 мм, с промежутками 20—40 см между нитями. Сначала укрепляют одну из сеток и устанавливают щиты на глине с проволочной обвязкой, а затем натягивают вторую сетку по другую сторону щитов. Перед обмазкой сетка дополняется частым плетением вязальной проволокой, которая должна обвивать и каркас, или же под сетку заводится дранка. Такие же сетки могут применяться и для перегородок, с заполнением тонкими щитами, стружками и т. п. материалами. Возможны целые стандартные щиты для перегородок, потолков и пр.

Так как здания группы А удовлетворяют лишь временным потребностям, то весьма важной является разработка разборных конструкций. Простейшим типом такой конструкции является разборный деревянный стоечный каркас со щитами из теплой фанеры В. А. Андреевского. Щиты д. б. укреплены как по периметру, так и по полю во избежание повреждения заключенного внутри сфагнума. Целесообразно заменять деревянную фанеру листами цинка, оцинкованного железа и пр. В. А. Розов предлагает укреплять щиты со всех сторон тонкой обмазкой магнезиальным цементом по частой сетке.

II. В зданиях группы В облегчение достигается применением таких материалов и конструкций, которые дают или уменьшенную нагрузку, или же повышенную прочность. Уменьшенная нагрузка достигается тремя типами конструкции стен.

1) Бескаркасная система применима для 1—3-этажных зданий, а равно для верхних этажей многоэтажных каменных зданий. Для этих стен пригодны следующие материалы. а) Камни или блоки с объемным весом 1000—700 кг/м3 и временным сопротивлением 45—15 кг/см2, а именно: трепельный обожженный кирпич, пустотелый кирпич, кладка из камней Тернавского или Амби (засыпаемая шлаком), пемзо-известковые камни, силикатные блоки с органическим волокном («московский саман», состав: 1 об. ч. портландского цемента, 1 ч. извести, 2 ч. трепела, 5 ч. песка, 4 ч. сфагнума, или: 1 ч. портландцемента, 2 ч. извести, 3 ч. трепела, 4 ч. сфагнума, с добавлением в обоих случаях 1% едкой щелочи и 2% асидола или олеонафта). Приближенный расчет толщины k стен, эквивалентной рубленым стенам, определяется по формуле k = W/28, где W - объемный вес материала стены в кг/м3. б) Кладка системы Герарда, в) Кладка в 1 и 1/2 кирпича с защитой термоплитами.

2) Каркасная термоупругая конструкция состоит из железобетонного или железного каркаса, несущего всю нагрузку. Заполнением служат легкие термоплиты или термоблоки об. весом 700—800 кг/м3, охваченные прочными сетками (арматурами). Арматуру делают из проволоки 4—6 мм с промежутками 20—40 см между нитями. Сетки должны отходить от поверхности стен примерно на 8—10 мм, что достигается заведением проволочных нитей. Железобетонные колонны, пояса перекрытий и т. п. при надобности отепляются пилястрами и поясами из тех же изоляционных материалов и перед штукатуркой притягиваются сетками к основной конструкции.

Для заполнения могут служить указанные выше материалы и термоблоки различного состава, смотря по требуемой прочности и термоизоляции. Для штукатурки применяются исключительно сложные пуццолановые растворы. В местах необходимого усиления прочности стены, например, по цоколю внизу, на определенной высоте возможно специальное усиление сетки второй арматурой и утолщение слоя штукатурки. Толщина блоков рассчитывается по указанной выше формуле; общая толщина стены, включая две штукатурки, получается, в зависимости от объемного веса материалов, от 28 до 13 см. При достаточно легких заполнениях и косвенно армированном железобетонном каркасе такие стены, будучи вполне огнестойкими и долговечными, выходят не тяжелее рубленых, т. е. примерно в 10 раз легче кирпичных.

3) Капитальные каркасные многоэтажные конструкции с заполнением. Эти конструкции, несмотря на возможные и здесь облегчения, значительно уступают в этом отношении предыдущему виду. Здесь м. б. следующие варианты несущих каркасов: 1) каменные (кирпичные, бетонные) столбы при таких же перемычках по железным и железобетонным балкам; 2) железобетонный каркас; 3) клепаный металлический каркас. При этом возможны следующие способы облегчения: а) кладка Вутке, пустотелый кирпич об. в. 1100—1200 кг/м3, артикский туф, ракушечник, пустотелые бетонные и шлакобетонные камни, теплобетонные камни, газобетон; б) кладка Герарда, при условии скрепления ее со столбами помощью полосового железа; в) заполнение легкими термоизоляционными материалами об. в. 1000—700 кг/м3, при толщине заполнения 35—25 см (без штукатурки), но при условии надежного укрепления поверхности (с помощью штукатурки сложными пуццолановыми растворами, проволочных сеток из печной проволоки, наружной защиты стенками Прюсса в 1/4 кирпича и т. п.); г) применение тех же материалов, что и при каркасной термоупругой конструкции, об. весом 700—500 кг/м3, но при условии облицовки наружной поверхности стенками Прюсса, кирпичной кладкой в 1/2 кирпича на полосовом железе, тонкой железобетонной стенкой, причем выпускаются внутрь проволочные поперечные арматуры для натяжения сетки на поверхности изоляции с внутренней стороны. Чисто органическая изоляция, как неравноценная камню, не рекомендуется, за исключением лишь силикат-органических изоляционных материалов.

Так как толщина стен зависит, кроме условий прочности, и от теплоизоляционных свойств материала, то к способам облегчения конструкции относится также применение т. н. теплой кладки, дающей возможность утонения стен. Нормой в данном случае являются стены в 38—40 см (11/2 кирпича), термически эквивалентные сплошным стенам в 21/2 кирпича. Этажность зависит от нагрузки и прочности теплой кладки, но нижние этажи таких многоэтажных зданий могут быть специально усилены каркасом или другими способами. Объемный вес кладки «теплых» стен в среднем равняется 1400—1100 кг/м3. Для теплой кладки применяются: обожженный пористый и пустотелый, а равно силикатный пустотелый кирпич, об. в. 1400—1100 кг/м3, теплобетонные камни, об. в. 1400—1100 кг/м3; набивка из теплого бетона; прочные бетонные пустотелые камни, об. в. 1300—1100 кг/м3; глиняно-трепельные обожженные камни об. в. 1200—1100 кг/м3; артикский туф; ракушечник; шанцевая кладка из обыкновенного кирпича с пустотами; комбинированная кладка из обыкновенного и пористого кирпича; кладка из обыкновенного кирпича со сфагнумовыми гудронированными термовкладышами; кладка Вутке в 11/2 кирпича с трехслойными тонкими прокладками.

Из способов повышения прочности конструкции наиболее эффективным является косвенное армирование, применимое ко всем материалам, твердеющим без обжига (бетон и железобетон), а ныне распространяемое и на каменную кладку. Значение косвенной арматуры вытекает из т. н. третьей гипотезы прочности. По-видимому, разрушение материала, в том числе и камня, как при сжатии, так и при растяжении вызывается гл. обр. скалыванием. Как известно, скалывающие силы при растяжении парируются армированием бетона или камня в направлении растяжения. Что же касается сжатия, то естественные силы трения, возникающие при этом в материале и препятствующие скалыванию, могут быть увеличены, если искусственно затруднить поперечное расширение материала, которое наблюдается при сжатии. Это поперечное усиление и достигается посредством поперечного косвенного армирования. Арматурой при этом могут служить, во-первых, всевозможные обоймы, спиральные обмотки, а во-вторых - поперечные сетки и волокна (фибры), расположенные по всему поперечному сечению сжимаемого элемента. Первый способ принадлежит Консидеру, а второй - более универсальный - разрабатывается у нас с 1907—08 гг. Косвенное армирование превращает такие хрупкие материалы, как бетон и камень, в материалы пластические и позволяет не только увеличить расчетное напряжение, но и понизить запасы прочности с 8—10-кратных, как это было принято до сих пор для камня, до 6—4-кратных, установленных для прочих, более надежных материалов.

В настоящее время возможны следующие виды косвенно армированных конструкций.

1) Косвенное армирование несущих каменных частей и конструкций. Косвенное армирование, в виде сеток в горизонтальных (нормальных к силам сжатия) плоскостях кладки или в виде охвата их спиральной обоймой, позволяет уменьшать объем несущих частей более чем вдвое. В первом случае эффект армирования тем выше, чем тоньше швы кладки (кирпич, постелистый камень); при обоймах же толщина швов кладки не имеет значения.

2) Заполнение опор косвенно-армированным бетоном. Вместо сплошной кладки может оказаться целесообразным применять опоры и столбы, лишь облицованные кирпичом или камнем, с заполнением середины кладки бетоном и перекрытием всего сечения кладки сетками косвенного армирования. Благодаря сеткам все сечение столба, не исключая и облицовки, участвует в воспринятой нагрузки.

3) Обоймо-футлярные колонны. Полые футляры, стаканы, кольца и целые трубы, заключающие в себе спиральную арматуру, укрепленную легкими продольными стержнями и вынесенную возможно ближе к внутренней поверхности, м. б. изготовляемы на особом заводе в виде готовых стандартных частей. При постройке эти футляры надеваются на установленную продольную арматуру и бетонируются сверху: колонна сразу оказывается способной нести нагрузку, отвечающую силе косвенной арматуры, и производство работ может продолжаться без перерыва. Бетон д. б. подобран так, чтобы давать возможно меньшую усадку.

4) Стандартные армированные части. Затруднения, связанные с укладкой частых сеток из тонкой проволоки или примешиванием железного волокна, м. б. избегнуты, если соответственные стандартные части изготовлять особо, на заводе или на дворе постройки. По этому приему можно изготовлять отдельные секции для колонн, клинья для арок и т. п. с содержанием частых сеток, железного волоса или комбинации того и другого. Если их подвергнуть еще прессованию в процессе изготовления, то можно достичь весьма высокой прочности: вполне возможно получить камни, обладающие через месяц по их изготовлении временным сопротивлением в 1000—2000 кг/см2.

Строительные материалы. Стремление к удешевлению строительства, а равно испытываемый в настоящее время повсеместно недостаток в основных материалах побудили строительную технику как у нас, так и за границей перейти к применению новых материалов, которые, удовлетворяя необходимым статическим и санитарно-гигиеническим требованиям, содействовали бы дальнейшему экономическому эффекту облегченных конструкций. Вместе с тем при выборе этих материалов необходимо считаться с экономической классификацией зданий (сроки долговечности), с сырьевыми базами каждого района и с возможностью доставки материалов на место работ. Поэтому ниже будут указаны те материалы, которые могут найти широкое применение в наших условиях.

1. Естественный камень - ракушечник и вулканический туф. Значительные размеры глыб, которые можно получить из естественного камня, дают экономию в растворах при кладке стен, а равно требуют гораздо меньшего количества рабочей силы, благодаря возможности механизировать как производство самих камней, так и строительные работы. Большинство естественных камней обладает значительным временным сопротивлением сжатию, что позволяет применять их в наиболее ответственных частях конструкции. Для фундамента и цоколя следует употреблять предпочтительно бутовый камень, заменяющий кирпич.

Вследствие значительного объемного веса почти все камни естественного происхождения м. б. использованы для дешевого строительства только в районах месторождений. Ракушечник (раковистый известняк) добывается на Черноморском побережьи и имеет различное временное сопротивление сжатию, смотря по месторождению; он находит применение для заполнения рамных систем или для самостоятельной кладки жилых зданий до 3 этажей. Коэффициент теплопроводности 0,25—0,35, что дает для толщины стен 40—50 см. Жилые здания, возводимые из ракушечника, необходимо штукатурить.

Вулканический туф (артикский, тибердинский и др.) имеет довольно значительный вес (до 1000 кг/м3), и потому район применения этого материала ограничен расстоянием в 700—800 км от месторождения, несмотря на значительную экономию, которая получается при постройке домов в результате сокращения толщины стен до 35—40 см. Туфы, имеющие временное сопротивление сжатию 70—90 кг/см2, м. б. применяемы для кладки наружных стен, для междуэтажных перекрытий, а также для внутренних перегородок. Для защиты от внешних атмосферных осадков необходима штукатурка.

2. Известь. Известь находит все большее применение в дешевом строительстве при замене портландского цемента в растворах для кладки не только в сельских, но и городских постройках. Соответственно с этим сокращается потребление цемента в ряде менее ответственных частей конструкции. Так, цемент можно заменять известью в кладке стен, перемычек, арок и т. п., не подверженных сотрясению, и для напряжений в кладке, не превышающих 10 кг/см2; для кладки фундаментов в сухих грунтах; для штукатурки стен и потолков, когда они не подвергаются постоянному действию сырости; для архитектурной обработки фасадов и внутренних помещений; для термо- и звукоизоляционных смазок.

Весьма большое применение получили различные композиции с известью, как то: известково-шлаковые камни, известково-пемзовые камни, известково-зольные кирпичи, известково-песчаные кирпичи, известково-диатомовые (трепельные) кирпичи, известково-диатомо-шлаковые кирпичи, известково-диатомо-сфагнумовые блоки и т. п. Все эти известковые композиции м. б. применяемы в кладках стен различных конструкций, в зависимости от их теплопроводных и статических качеств. В виду долгого сохранения влаги в извести и медленного просыхания стен, возводимых на известковом растворе или из камней и блоков, содержащих известь, постройки носят двухсезонный характер.

3. Глиняный строительный кирпич, обладающий временным сопротивлением сжатию 80—120 кг/см3, применялся до настоящего времени не только в качестве материала для несущих конструкций, но и для термоизоляции. Вследствие значительной плотности кирпича, а, следовательно, и большого его объемного веса, теплопроводные свойства его требовали значительной толщины стен, которая для центрального района СССР установлена в 64 см. В настоящее время в рациональных жилищных зданиях кирпич применяется как материал для столбов, для кладки Герарда, Вутке и других облегченных конструкций, для печной кладки или же сочетается с каким-либо другим термоизоляционным материалом (гераклит, фибролит, торфолеум и пр.).

Глиняный пористый кирпич приготовляется из глины, смешанной с выгорающими при обжиге примесями: опилками, торфом, каменноугольным порошком. В зависимости от количества примесей получается различная пористость. Для того чтобы кирпич имел необходимое временное сопротивление сжатию 40—50 кг/см2, оптимальная пористость должна составлять 30—35 %.

Благодаря пористости коэффициент теплопроводности кирпича сильно уменьшается. Пористый кирпич находит применение для термоизоляционного заполнения междурамных пространств в каркасных системах и для внутреннего ряда в сплошной кладке наружных стен. Кроме того, он м. б. применяем и для термоизоляции междуэтажных перекрытий.

Глиняный пустотелый кирпич имеет внутри пустоты различной формы и различных размеров (3—8 см в диаметре). Прочность пустотелого кирпича почти не отличается от прочности обыкновенного, при весе на 25—40% меньшем. Временное сопротивление сжатию достигает 70—80 кг/см2. Коэффициент теплопроводности зависит от количества и размеров пустот. Пустотелый глиняный кирпич применяется там же, где и пористый кирпич. Для кладки тычком употребляются кирпичи с поперечными пустотами, для ложковой кладки применяются кирпичи с продольными пустотами.

2. Трепельный кирпич изготовляется из трепела (инфузорная земля, кизельгур). Породы трепела в различных районах различны. Основные свойства трепела - малая теплопроводность и гидравличность. Поэтому он применяется в качестве добавок для теплых бетонов, для изготовления трепельного кирпича, термоблоков и пр.

Обожженный трепельный кирпич м. б. изготовлен из чистого трепела или же с примесью 20—40% глины; размеры этого кирпича те же, что обыкновенного стандартного: 25x12x6,5 см. Временное сопротивление сжатию при хорошем обжиге м. б. доведено до 120—140 кг/см2. При увеличении температуры печи свыше 900° можно получить пережженный трепельный кирпич, который совершенно утрачивает гигроскопичность и потому не нуждается в штукатурке.

Сплошной трепельный кирпич вследствие низкой теплопроводности применим для кладки наружных стен толщиною в 1—11/2 кирпича, смотря по климату, и до 4 этажей. Он м. б. употребляем и в качестве термоизоляционного заполнителя для каркасных стен.

Пористый трепельный кирпич имеет те же размеры; временное сопротивление сжатию, объемный вес и теплопроводность зависят от пористости. Служит в качестве термоизоляционного заполнения в рамных конструкциях, для самостоятельной кладки стен невысоких зданий и для междуэтажных перекрытий. В виду гигроскопичности нуждается в штукатурке.

5. Силикатный (известково-песчаный) кирпич обладает временным сопротивлением на сжатие 120 кг/см2, применяется в тех же случаях, как и обыкновенный красный кирпич (за исключением фундаментов): в местах соприкосновения с углекислыми водами, в помещениях, подвергающихся действию пара и резких перемен температуры; в местах, подвергающихся непосредственному воздействию пламени (печи и дымоходы).

6. Бетоны, как и железо, являются хорошими проводниками тепла и звука, и поэтому в наружных стенах домов применимы лишь при условии утепления (обшубовки) наружных поверхностей. Приемы утепления стен бывают различны. Во Франции утепление производят изнутри путем установки внутренней кирпичной стенки или алебастровой перегородки, оставляя между внутренней и внешней стенами воздушное пространство в 6—7 см. В центральной полосе СССР рекомендуется утеплять стены снаружи, что дает более правильный тепловой режим как для самой стены, так и для внутренних помещений дома.

Принцип дифференцирования отдельных элементов конструкции на несущие нагрузку и изоляторы для тепла, влаги и звука дает интересное решение при бетонных конструкциях в виде несущего каркаса и заполнения из пористого бетона. Плиты из пористого бетона обладают незначительным объемным весом 350—450 кг/м3, малой плотностью, плохо проводят тепло и звук и способствуют, благодаря своим ячейкам, вентиляции (см. Газобетон).

В Голландии применяется для дешевого строительства зернистый бетон (корн-бетон), который состоит из шлака (размером зерен 2,5—3 см) и 1/9 об. части первосортного цемента медленной схватки. Отсортированный шлак расстилается тонким слоем и оставляется в течение нескольких дней на открытом воздухе. Затем его смачивают до насыщения и перемешивают. Размоченный шлак смешивается с сухим цементом в механических мешалках или вручную. Заготовленный т. о. материал формуется в ящиках или специальных формах. Этот материал употребляют для кладки фундаментов, стен, перегородок, лестниц и т. п., причем меняют размер шлаковых зерен и количество цемента в зависимости от назначения кладки. При условии постройки в одном районе около 30 домов одного типа расход на формы и модели вполне окупается, и постройки обходятся дешевле на 15—20% по сравнению с кирпичными или каменными. Можно употреблять доменный кремнистый, угольный шлак или даже шлак мусоросжигательных печей, а также кричный шлак.

Для балок и перекрытий возможно применение деревобетона, для приготовления которого необходимо только 20% того количества дерева, которое расходуется при применении обыкновенных деревянных балок, причем дерево требуется незначительной длины. Перекрытие из деревобетона обходится на 25% дешевле железобетонного.

Бетонные камни, получаемые путем формовки, размером 30х20х40 см, представляют собою весьма удобный материал, т. к. из них можно получать непосредственно необходимую толщину стен. К этим камням по большей части относятся весьма недоверчиво, т. к. зачастую они выпускаются с очень малым количеством вяжущих веществ и изготовляются ручным способом или в прессах со слабым давлением. При условии тщательной выработки они с полной безопасностью могут быть применяемы для этажей выше первого. Одной из подходящих композиций является смесь 3 ч. песка, 5 ч. гравия и 1 ч. портландского цемента. В Лотарингии применяется искусственный камень «полилит», получаемый из смеси осколков местных камней с вяжущим веществом, составленным из доломита, тонкого песка, пылевидного кремния, хлористой магнезии и сульфата магнезии. Все это выливается в жидком состоянии в формы, где быстро твердеет. Удельный вес такого камня 2,1. Углы стен кладутся всухую, т. е. без раствора. Симметричность расположения пустот в массе камней дает возможность заливать их жидким бетоном, и, таким образом, после заливки они образуют монолит. Для более ответственных конструкций в эти отверстия закладывают железные прутья, так что получаются армированные столбы.

Легкие бетоны (из шлака или пемзы), употребляемые в виде набивки стен или камней, обладают благодаря своей пористости способностью пропускать не только воздух, но и воду. Во избежание последнего неудобства на стены необходимо наносить соответствующий защитный слой из штукатурки или из плиток.

Шлак может также употребляться для производства крупных бетонных камней различного состава, в зависимости от назначения: для фундамента, для стен подвалов, железошлакобетона, литых плит и т. д. В Голландии и Германии из этих конгломератов делают железобетонные плиты, из которых составляют внутренние и наружные стены, скрепляя их между собою кольцами или вертикальными железными прутьями.

Быстрое возведение монолитных зданий из отдельных очень крупных частей м. б. достигнуто по способу Лансета, заключающемуся в том, что на особом передвижном или постоянном заводе изготовляются отдельные части постройки, укладываемые затем на место при помощи подъемных кранов. Монолитность такой постройки достигается путем скрепления отдельных железобетонных элементов цементным раствором.

7. Отходы лесопильного производства. В ряде районов СССР для дешевого строительства с успехом могут применяться некоторые отходы лесопильного и деревообделочного производств. Так, сосновая или осиновая стружка, скрепленная магнезиальным цементом, дает материал наподобие германского Гераклита или фибролита, который благодаря своему малому коэффициенту теплопроводности и малому объемному весу (300—400 кг/м3) весьма пригоден для ряда конструкций стен, перекрытий, в качестве заполнителя каркасной системы или утеплителя стены в 1 кирпич. В случае установки такой плиты снаружи кирпичной стены, плиту необходимо изолировать влагонепроницаемой штукатуркой. Такая плита толщиной в 14 см. может служить заполнением фахверковых стен жилых зданий в средней полосе СССР. Равным образом и опилки могут находить применение для изготовления пористого кирпича и для т. н. ксилолитов, которые представляют собою смесь магнезиального цемента с мелкими частями дерева.

8. Готовые части зданий. Для рационального строительства все большее применение получают заранее заготовляемые части зданий.

Перекрытия и полы. В тех случаях, когда нагрузки невелики, а к таким именно относятся дешевые жилищные постройки, для потолочных перекрытий можно частично или полностью обходиться без опалубки и подпор. Это достигается перекрытиями Кристена, которые состоят из армированных балок (из жидкого цемента), формуемых заранее и укладываемых на место на расстоянии 75 см между осями.

Для ускорения устройства потолков заранее заготовляют обрешетку, к которой прикрепляют готовые плиты, соединяемые с балками и между собою. Эта обрешетка состоит из планок, дубовых, сосновых или бамбуковых, переплетенных между собою оцинкованной проволокой (фиг. 21).

Обрешетка потолка

Перекрытия Галлера состоят из двутавровых железобетонных балок с некоторыми внутренними пустотами для облегчения, высотой 14—20 см. Форма верхних полок такова, что они как бы укладываются одна в другую и сцепляются (фиг. 22).

Перекрытие Галлера

Полы Гефа состоят из легких заранее отлитых балок, образующих как бы опалубку, заполняемую заранее заготовленными железобетонными плитами. Между этими балками остаются пустоты, по заполнении бетоном образующие как бы лаги для укладки пола. Полы Рожера состоят из железобетонных балок и пустотелых плит, причем для некоторых типов перекрытий частично употребляют и дерево. Балки и плиты изготовляются либо на заводах, либо непосредственно на постройках (фиг. 23).

Балки и плиты изготовляются либо на заводах, либо непосредственно на постройках

Крыши. Крыши укладываются из плит, отлитых в форме черепиц, размерами 1—11/2 м, ширины и 2—3 м длины. Эти плиты кладутся непосредственно на бетонные балки, заменяющие стропила и прогоны.

Кроме черепицы и естественного шифера, употребляют также искусственные материалы - смеси цемента с различными волокнистыми материалами. Обычно такой материал идет на крыши со слабым уклоном (20°); 1 м2 такого материала весит не более 15 кг, и поэтому укладка производится на крыше без нижней обрешетки.

 

Источник: Мартенс. Техническая энциклопедия. Том 8 - 1929 г.